23.7.2008
Рынок недвижимости Канады замедляется, но он всё ещё далек от крушения по-американски.
Цена на новые дома (новый индекс цен по размещению домов) к февралю 2008 года составила 6,2 % (она повышалась в течении всего 2007г). В 2006 году, индекс вырос на 10,7%, обозначив самый высокий темп роста с начала 1990.
Цены на вторичное жилье повысились на 4,8 % в 2008г. А после того как они возросли до 10,8% в 2006 году, их рост в 2007г, в среднем, составил 11%, в соответствии с CREA (Канаде Канадская Ассоциация Недвижимой Собственности).
Так же в 2007 году возросла средняя цена на дом до CA$ 307,265 (при этом в 2006 году составляя CA$ 276,325). Эксперты CREA ожидают замедление цен до 5,3% в 2008 г., и далее до 4,2 % в 2009 г.
Вот уже девятый год Рынок недвижимости Канады находится в стадии роста. С 1999 по 2007 года цены выросли больше чем на 90%.
Хотя продажи, по предварительным оценкам, снизятся до 460,900 пунктов в 2008 году, и до 442,500 в 2009 году.
Что касается западных областей Канады - по росту цен на недвижимость они вели весь 2007 год. Средняя цена на дом в Саскачеван повысилась на 32 %, в то время как в Альберте составила 24.8 %. Спрос был высок из-за возросшей занятости населения, высокой заработной платы и иммиграции.
Читайте также