29.4.2008
Участники рынка недвижимости в Австралии должен быть готовы к нежелательным переменам – по прогнозам специалистов, в следующие 18 месяцев цены на недвижимость могут упасть на 30%. Уже началось повышение процентных ставок, отмечается рост цен на бензин, и вкупе с кредитным кризисом это может привести к отрицательным последствиям. Майкл Найтс из REMAX рассказал, что проданное в прошлом году за 4 миллиона $ поместье в этом году перепродали уже по цене в 3 миллиона $. Он утверждает, что американский кризис еще скажется на Австралии.
Менеджер Henzells Real Estate Питер Форд заявил, что прошлые две недели выявили некоторые изменения на рынке недвижимости – покупатели стали более осторожными, и это первый признак грядущего спада. Так, в Брисбене на прошлой неделе был зарегистрирован худший результат по аукционным продажам – с молотка продали всего 24% домов. Понизился показатель и в Сиднее, и в остальных регионах. Господин Найтс сказал, что паника на рынке пока не началась, однако есть все предпосылки к этому. «Однако, сложившаяся ситуация будет на руку инвесторам, так как подобная тенденция приведет к повышению арендной платы» заметил он.
Читайте также